인터넷 전입신고 하는 방법 및 확정일자 받는 법 온라인 간편 신청

인터넷 전입신고 하는 방법 및 확정일자 받는 법 온라인 간편 신청

Joy 부동산 확정직선 신청 전에 임대차계약서 스캔본, 인증서, 수수료500원신용카드, 계좌이체, 휴대폰결제, 간편 결제, 선불전자지급수단 미리 준비하시기 바랍니다.

인터넷 전입신고 신청방법

전입신고는 통상 이사 후 14일 이내에 거주지 관할 주민센터 혹은 인터넷을 통해 구해 주시면 됩니다. 기간 내 신고하지 않을 경우 과징금 및 불이익을 받을 수 있으니 꼭 기간 내에 신고하시기 바라며, 최근에는 사기 등에 대비하여 보통 이사 후 즉시 전입신고 및 확정일자를 받는 추세입니다.

아래 배너를 통해 방법을 확인 및 숙지하시고 신청하시기 바라겠습니다. * 신청인이 미성년자(만 17살 미만)이거나 이전 세대에 별도로 세대를 구성할 경우 온라인 신청이 불가합니다.

동사무소에서 확정직선 받는 장점과 주의사항

동사무소에서 확정일자를 받는 강점은 다음과 같습니다. 신속하고 간단한 절차 동사무소에서 확정일자를 받으면 어려운 절차 없이 바로 부여받을 수 있습니다. 인터넷을 통해 신청하는 경우에는 인증서와 회원가입, 스캔본 등이 필요하지만, 동사무소에서는 준비물이 간단하고 신속하게 처리됩니다. 전입신고와 함께 가능 동사무소에서 확정일자를 받으면 전입신고와 함께 할 수 있습니다. 전입신고는 주택임대차보호법의 보호를 받기 위한 필수요건 중 하나로, 임차인이 주택에 입주한 후 15일 이내에 해야 합니다.

전입신고와 확정일자를 한 번에 처리하면 편리합니다.

확정일자가 중요한 이유는?

확정일자를 받게 되면 대항력이라는 것을 가지게 됩니다. 대향력은 어떠한 상태에서 손해를 최소화하고 나의 권리를 지킬 수 있는 법의 권리를 말합니다. 이와 같이 대항력을 가지기 위해서는 몇 가지 조건을 만족해야 하는데, 그 조건은 다음과 같습니다. 점우의 이전을 말하며, 주택에 대한 사실상의 지배가 임대인으로부터 임차인에게 이전하는 것을 말합니다. 이 말인즉슨 임대인으로부터 집을 인도받아서 자기가 직접 주택을 사용할 수 있는 경우에 있어야 해야하는 말입니다.

전입신고의 중요성을 모르는 분들은 없을 것이라 생각합니다. 이사 이후에 세대주 등 신고의무자는 이사를 완료한 날로부터 14일 이내에 새로운 거주지의 읍, 면, 동사무소에 전입을 신고해야 합니다. 대항력은 주민등록을 한 날 다음날 0시부터 발생을 하게 됩니다.

전세 거래 사기 방지 최우선변제권

이런 장치를 해두는 이유는 최우선변제권을 획득하기 위해서입니다. 최우선변제권이란 임차하는 주택이 경매, 공매가 진행될 때 다른 담보 물권자보다. 우선하여 변제받는 권리를 말합니다. 쉽게 말해 파산 등의 이유로 집이 넘어갔을 때 남들보다. 먼저 돈을 받을 수 있는 권리가 최첫번째 변제권입니다. 순위가 빠를수록 자기가 받을 돈을 다. 받을 확률이 커집니다. 반대로 뒤로 밀려날수록 못 받을 확률이 커지겠죠. 그래서 최우선변제권을 1순위로 획득하는 게 중요한 것입니다.

확정일자를 받았다면 전입신고를 해야합니다. 또 실제로 거주도 해야합니다. 해당 주택에 실제 거주를 하는 점유, 서류상으로 전입되는 전입신고, 전세합의를 체결한 날짜 확인 확정일자까지 세 가지가 합쳐져야 최우선변제권을 획득할 수가 있습니다.

온라인 확정직선 신청의 장점과 주의사항

온라인 확정직선 신청의 강점은 다음과 같습니다. 시간과 비용 절감 법원이나 등기소에 직접 방문하지 않아도 되므로 시간과 비용을 절감할 수 있습니다. 간편한 절차 인터넷만 있다면 언제 어디서든지 용이하게 신청할 수 있습니다. 안정적인 유지 온라인으로 확정일자가 부여된 계약증서는 전자적으로 안전하게 보관되므로 분실이나 훼손의 위험이 없습니다.

인증서와 회원가입 필수 온라인 확정직선 신청을 위해서는 실지명의 확인 가능한 전자서명 인증서와 회원가입이 필수입니다. 인증서와 회원가입을 미리 준비해야 합니다. 신청서류와 결제수단 확인 온라인 확정직선 신청을 위해서는 임대차계약증서를 스캔하거나 PDF 파일 형식으로 제출해야 합니다.

주민센터 방문하여 확정직선 받기

부동산 소재지에 있는 관할 주민센터에 본인 신분증과 임대차계약서를 갖고 방문하여 확정직선 받으시면 됩니다. 이사한 날 당일 받으신다면 전입신고와 확정직선 함께 받으시면 됩니다. 오후 4시 이후 주민센터 방문하시면 다음날로 넘어갈 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문