생애최초 주택구입 취득세 환급신청방법(아파트취득세)
부동산 정보 파주 탄현면 이편한세상은 투자의 대상으로서 주택이 아닌 장기점 관적으로 이제 막 결혼이나 출산 등으로 보다. 넓은 집에서 오래도록 거주하며 장기적으로 가치 상승을 기대하기 좋은 곳으로 사료 됩니다. 또한 자녀들을 다. 키우시고 노년을 보내기에도 아주 좋은 주택으로 보여 집니다. 부동산 정책이 완화 되고 2주택 까지는 취등록세가 1.1로 3주택으로 e편한세상헤이리 아파트를 분양 받으셔도 4로대로 오피스텔 보다. 적으며 e편한세상헤이리 아파트는 분양권 자체로는 주택수에 포함되지 않으며, 등기 후 주택수에 포함됩니다.
취득세는 고작 400만원 수준으로 조정대상 지역의 3,200만원에 비해 2,800만원 수준이나 낮은 편이라 할 수 있습니다.
양도소득세
집을 팔 때 내는 세금인 양도소득세는 집을 팔 때 번 돈에 대한 세금입니다. 집값에 따라 세율이 각양각색으로 붙으며, 기본세율은 645입니다. 집을 팔 때 가격 집을 살 때 가격 양도소득세
중과세
다주택자의 경우 기본세율에 일정 세율을 더 붙인 양도소득세를 내야 합니다. 다주택자의 양도소득세 중과는 조정대상지역 내 주택에만 적용됩니다. 2 주택자의 경우엔 20% p를 더해 26~65%의 양도소득세 3 주택자의 경우엔 30% p를 더해 36~75%의 양도소득세 윤석열 정부의 부동산 정책에 다주택자의 양도소득세를 줄여주자는 내용으로 2024년 5월 9일까지 다주택자도 기본세율만 적용받습니다.
단, 집을 갖고 있는 기간이 2년 미만이라면 중과세율이 적용됩니다.
24시간 분양가 및 상담문의 1533 2099
담당 직원 성태호 부장
다른 경기지역 아파트 값이 하락하고 있는것과 달리 파주 지역은 상승세를 지속하고 있으며, 여기에 파주 출판 문화 산업단지와 LG디스플레이 산업단지, 메디컬 클러스터 등의 대규모 산업단지가 계속해 진입할 것으로 예상되며 실제로 이곳에 거주하며 경제활동을 하는 인구가 늘어나 실수요 자체가 늘어나면서 발생하는 현상이라고 할 수 있습니다.
파주 헤이리의 장점은 또 있습니다. 계약금이 10가 아니고 5로 라는 점입니다. 계약금 5로의 이자는 무이자로 2,000만원의 자금만 있으시면 입주 시 까지 무이자로 추가금이 없습니다.는 점이 아주 매력적입니다. 추가로 계약금 10로를 선납 하시고 계약 하실 시 5로에 대한 이자를 전액 지원 받을 수 있어서 이 부분 또한 매력적이라 할 수 있습니다. 발코니 증대 비사용 목적 무상이라서 계약자 분의 부담을 줄일 수 있습니다.
재산세, 종합부동산세
재산세는 재산을 가진 사람이 내야 하는 세금으로, 부동산을 가지고 있을 경우 1년 동안 7월과 9월에 나눠서 2번 납부합니다. 재산세가 20만 원 이하일 때 한 번만 내면 됩니다. 종합부동산세는 공시지가 11억 원 넘는 부동산을 가지고 있을 경우에 내는 세금입니다. 다주택자의 경우 갖고 있는 부동산의 공시지가를 합친 금액이 6억 원 이상이면 종합부동산세를 내야 합니다. 재산세와 종합부동산세는 6월 1일을 기준으로 세금기준이 만들어집니다.
예를 들어, 가지고 있는 아파트를 5월 31일에 팔았을 경우 재산세와 종합부동산세를 내지 않습니다. 그래서 6월 1일 이전에 집을 파는 게 좋다는 얘기 있습니다. 하지만 집을 사는 사람 입장에서는 당연히 6월 1일 이후에 집을 사고 싶어 하기 때문에 5~6월에 집을 거래할 땐 충분히 고려하시고 부동산을 매수하셔야 합니다.