생애최초 vs 서민실수요자 LTV에 맞는 대출 핵심요약

생애최초 vs 서민실수요자 LTV에 맞는 대출 핵심요약

결혼, 생활, 맛집, 취미 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 쓸모 있는 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 Subscription주택담보대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 주택담보대출 금리 비교에 관하여 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 주택담보대출 금리 현황과 향후 추이들을 예측해 볼 수 있습니다. 주택담보대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 쓸모 있는 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.

추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 내용 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다.

특례보금자리론 확인

특례보금자리론은 대출 한도액 최대 5억 원, 대출 기간을 최대 50년까지 받을 수 있어 인기 있는 대출 상품이였는데요, 2023년 9월부터 담보주택 검토 검토 한도가 9억에서 6억으로 하향 조정되고 부부합산 연소득 조건이 1억 원 이하로 강화되며 많은 분들이 이용하기가 어려워졌습니다.

대체상품으로 2024년 1월부터 신생아 특례대출을 통해 대출을 받아보실 수 있으니 자격이 되시는 분들은 아래 링크를 통해 철저히 확인해보시기 바라겠습니다.

시중은행 주택담보대출 금리 비교

대출 시장에서도 변화가 보이기 시작했습니다. 다소 금리가 상승하는 분위기로 시장이 움직이기 시작하였습니다. 사실상 이는 이외의 상황이 연출되고 있다고 보여지고 있습니다. 내년부터 금리가 인하될 것이라는 시장의 방향성과 예견들과 다르게 움직이기 때문입니다. 단기적으로 상승한다고 하여도 이같이 흐름을 보여주기는 어렵다고 생각됩니다.

아래 금리를 보신다면 국민은행, 케이뱅크의 상품을 빼고 모두 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

조금은 한국은행의 금리 인상을 할 것이라고 시중에서는 선반영하여 움직이고 있는 것으로도 볼 수 있을 것 같습니다. 하지만 이는 어디까지는 단순 예상일 뿐 현재와 같은 추이로서 오래 지속될 수 없을 것이라는 컨센선스가 지배적입니다. 하지만 이는 단순 의견일 뿐 실질적으로 시장의 방향성의 키는 금통위 회의에 있는 만큼 아직 그 방향성이 정해지지 않았습니다.

디딤돌대출 확인

디딤돌대출은 신혼부부들을 대상으로 하는 주택금융공사 일반적인 대출 상품으로 생애최초 구입자, 다자녀가구 조건으로 우대금리를 적용받아 최저 1.2의 저금리로 내집마련이 가능할 수 있습니다. 특례보금자리론에 비해 대출한도가 1억 원 낮지만 보금자리론과 조합하여 추가 대출이 가능하므로 요구하는 아파트 가격이 5억 원을 초과할 경우 이용해보실 수 있습니다. 디딤돌대출과 보금자리론을 동시전개과정 하시려면 아래 링크를 통해 명백한 방법을 확인해보시기 바라겠습니다.

2 상환방식

주택담보대출의 상환방식은 크게 세 가지로 나뉩니다. 원리금 균등방식이 방식은 매월 동일한 금액을 갚아나가는 방법입니다. 원금과 이자를 합친 금액을 일정하게 나누어 대출 기간 동안 지속해서 갚아나갑니다. 원금 균등방식매월 동일한 원금을 갚고, 그에 따라 줄어드는 이자를 함께 갚아나가는 방법입니다. 초기에는 이자 부담이 크지만, 시간이 지남에 따라 남은 원금이 줄어들면서 부담이 점점 덜어집니다. 체증식 분할상환방식초기에 낮은 급액을 갚다가 점차 증가하는 방식입니다.

처음 몇 년 동안은 이자만 갚다가 일정 기간 후부터 원금다갚기 시작하는 방법으로, 초기 대출 직후의 경제적 부담을 덜 수 있습니다.

주택연금보금자리론 사전예약 보금자리론

보금자리론 취급 시 만 55세 이후 주택연금자리론으로 전환 사전 예약 할 것 을 추가 약 정 하면 보금자리론 상환 기간 동안 우대금리론 금리를 최대 0.2 p 우대하는 대출입니다. 공사의 주택연금자리론 가입까지 요구하는 고객에게 손님에게 고객에게 손님에게 알맞은 대출입니다. 신청일 현재 본인 아니면 배우자 중 연장자가 만 40세 이상인 경우 해당됩니다. 대출만기선택 가능한 만기는 10년, 15년, 20년, 30년, 40년 그리고 50년까지 있습니다.

단, 만 45세 미만인 경우에는 적어도 대출만기가 10년이어야 합니다. 우대 금리-보금자리론 상환 기간 동안 0.2% p의 우대 금리가 적용되며, 최고로 받을 수 있는 급료 한도는 2억 원까지입니다. 주택담보대출은 각각의 실정에 딱 맞는 여러가지 종류의 대출들이 있습니다.

자주 묻는 질문