5월 2주 서울 자치구별 대장 아파트 네이버 부동산 시세 평가 (최저 호가 비교, 급매 추천)
아파트 시설을 지원을 하는 사이트는 생각보다. 많이 있습니다. 그 중 오늘 하나는 네이버 부동산 아파트 시세 확인 하는 방법에 대하여 조사해 보도록 하겠습니다. 그리고 이전에 올려놓은 글도 있으니 참고 하시고 알아보시면 좋으실 듯합니다. 부동산 홈을 이용하시면 지도를 이용을 한 지역 선택 항목 있습니다. 이곳에서 저는 부산 지역에 대한 매물을 한번 조사해 보도록 하겠습니다.
집 소비자 입장
집을 구입하려고 네이버 부동산 매물을 살필 때, 매물 특징에 주인 거주라는 의미는 주인이 전세를 하지 않고 직접 팔 매물에 살고 있다고 의미입니다. 즉, 전임차자가 없이 때문에 집을 계약하면 바로 입주가 가능하단 의미입니다.
하지만, 사려고 한 아파트에 현재 전임차자가 사는 경우, 집 주인들이 거주하는 매물처럼 계약후 바로 입주할 수는 없습니다. 이유는 매물정보를 살펴보시면 알 수 있습니다.
전임차자가 살고 있으므로 전세기간이 끝나기 전까지는 입주할 수 없습니다.는 의미입니다. 만약 사려고 했던 아파트에 전임차자가 살고 있는 경우 매물정보의 입주 가능일을 확인한 후 계약 여부를 판단하시기 바랍니다.
네이버 부동산 매물 상가업무공장토지
상단의 사무실 매물을 한번 눌러 보니 또 분명한 매물 정보가 보입니다. 소재지, 매물특징, 계약전용면적, 해당층총 층, 방향, 입주가능일, 주차대수, 건축물 용도, 난방방법 등이죠.
매물의 성격에 따라 매물에 기재된 내용이 약간씩 다르거나 추가된 사항도 있는데요. 이건 사무실 매물이니까 건축물 용도로 ”제2종 근린생활시설”이라는 정보도 표기돼 있습니다. 스크롤 아래에는 상세 매물설명과 공인중개사, 중개보수, 건축물 대장정보등이 수록돼 있습니다.
네이버부동산 힐데스하임 확인
스크린 전체를 캡춰한다고 했는데 화면이 많이 흐릅니다. 사실 이게 다입니다. 힐데스하임단지로 들어와보시면 맨 좌측이 매물에 대한 정보가 나타나는 곳입니다. 중간 부분은 힐데스하임단지의 전반적인 정보가 표기되며 마지막으로 제일 오른편에는 지도상의 위를 볼 수 있는 지도가 있습니다. 저희가 확인해야할 시세실거래가는 바로 중간 부분에서 확인할 수 있는 것입니다. 현재 거래되는 33평형은 2.6억원에 매물이 올라와 있습니다.
단지의 세대수, 주차대수, 준공년월 등에 대한 아파트단지정보를 확인할 수 있습니다. 중간에 마우스를 갖다두고 아래쪽으로 내려보시면 찾고자하는 평형의 평면도와 매물 정보가 요약되어 안내됩니다. 화면을 제일 밑으로 내려보시면 입주탐방이라는 항목이 나오는데, 최근 지어진 아파트에 한해 지원되는 서비스입니다.
네이버부동산 시세실거래가 확인
단지정보 옆에 표시된 시세실거래가항목을 누릅니다. 그럼 힐데스하임 아파트에 모든 형태의 집이 보입니다. 제가 찾는 평형의 집을 찾으려면, 우측 상단에 평으로 표시된 곳을 누르시면 93, 95, 100, 110 표준규격으로 표시된 곳이 저희가 알고있는 평형으로 바뀝니다. 제가 찾고 있는 공급면적 33평형은 전용으로 25평인 110 사이즈입니다. 110를 누르시면 위와 같이 110 사이즈 상품이 거래된 내역이 보입니다.
그래프상 x축은 거래일자, y축은 거래가격이고, 붉은색 점으로 표기되어 있습니다.
화면을 아래로 내려보시면 거래된 년월과 거래일, 층수가 확인됩니다. 공인중개사무소를 통해 현실 거래된 가격이 국토부의 실거래가에 등록되기 때문에 대략적인 가격은 평균을 내보시면 매매가격을 가늠하실 수 있습니다. 5층 이하는 저층으로 가격이 보통보다는 10정도 낮다고 보시면 됩니다.
네이버 부동산 매물 아파트오피스텔
희망하는 매물을 검색해 누르시면 이렇게 세부정보가 한방에 뜹니다. 화정역을 중심으로 떠있는 아파트 매물 중 햇빛 182단지 주공아파트를 찍어봤는데 최근 매매 실거래가부터 현재 나와있는 매물들의 매매가격, 전세가격, 월세까지 쫙 도열됩니다. 이외에도 엄청 많은 정보가 있었는데 한번 살펴볼게요 단지정보를 살펴보시면 세대수, 저최고층, 주차대수, 사용승인일, 건폐율용적률, 난방방식, 건설사, 주소, 관리사무소 번호까지 알 수 있습니다.
시세실거래가 동호수공시가격 아파트 동별로 공시가격 최저최고이 기재돼 있습니다. 학군정보도 꽤나 디테일하게 기재돼 있었는데 학교 주소, 전화번호, 설립일, 소속 교육청, 교원수, 학생수, 홈페이지등 정보가 수록됐습니다.
네이버 부동산 지원 시세 사이트
그리고 매매가를 알아보실 때에는 3가지 포털에서 지원을 하는데요 한국 부동산원, KB 부동산, 부동산 뱅크,에서 아파트 실거래가를 확인을 하실 수 있습니다. 매물 또한 네이버 부동산시세에서 급속도로 올라오고 있으니 참고하시고 알아보시면 좋으실듯 합니다. 아파트시세를 보시는데 참고가 되었으면 합니다. 감사합니다.
자주 묻는 질문
집 소비자 입장
집을 구입하려고 네이버 부동산 매물을 살필 때, 매물 특징에 주인 거주라는 의미는 주인이 전세를 하지 않고 직접 팔 매물에 살고 있다고 의미입니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
네이버 부동산 매물
상단의 사무실 매물을 한번 눌러 보니 또 분명한 매물 정보가 보입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고해 주세요.
네이버부동산 힐데스하임
스크린 전체를 캡춰한다고 했는데 화면이 많이 흐릅니다. 구체적인 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.