2023년 인천 분양 예정 아파트 (인천광역시 아파트 분양 계획 일정 11월, 12월) 검단신도시 귤현지구

2023년 인천 분양 예정 아파트 (인천광역시 아파트 분양 계획 일정 11월, 12월) 검단신도시 귤현지구

위 목록에서 확인할 수 있는 것처럼 아직 일정이 확정되지 않은 단지, 래미안송도역센트리폴 하나를 빼고 나머지는 11월, 12월 분양을 예정하고 있습니다. 아, 이편한세상검단웰카운티와 검단신도시 디에트르더에듀의 경우에는 이미 10월에 분양을 완료했습니다. 리스트에 있는 단지들 중 24년 분양으로 연기될 가능성이 있는 단지도 있으니 참고하시기 바랍니다. 각 단지별로 분명한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 아래는 각 지역별 분양 예정 아파트 입니다.

분당 vs 판교

분당은 성남시에 조성된 1기 신도시입니다. 1989년에 1기 신도시가 발표되었고 1991년부터 1996년까지 빠르게 개발되며 분당신도시가 조성되었습니다. 빠르게 성장하면서 1990년대 중반에 성남시로부터 독립하여 분당시가 되려고 했지만, 정책적인 이유로 무산되었습니다. 분당구 현재 인구수는 48만 명입니다. 2001년부터 개발이 시작된 판교는 2기 신도시입니다. 실제 입주는 조금 늦어져 2009년부터 시작되었고 현재는 과천과 함께 경기도 최고 땅값을 자신있게 이야기하는 곳입니다.

금전적으로 자립하고 서울의 중산층 수요를 흡수해 가장 성공적인 신도시로 평가받고 있습니다. 판교동 현재 인구수는 26만 명입니다. 시가 구를 둘 수 있는 기준점이 50만 명인 점을 볼 때 분당구의 분당시로의 승격은 2010년쯤 인구가 50만 명이 넘었을 당시 주장할 만했지만 어영부영 지나가게 되었습니다.

영종강화를 잇는 도로 연장 사업

영종강화선제73호선, 14.6km은 대통령 및 시장 공약사항인 영종도인천국제공항와 강화군길상면을 잇는 평화도로 건설을 위한 것으로서 앞으로 강화남단 인천경제자유구역IFEZ 지정 시 핵심 기반시설 역할은 물론 장래 인천경기강원 접경지역의 남북과 동서축 단절구간 연결로 국가균형발전은 물론 지역경제 활성화에 크게 이바지할 전망입니다.

강화도 경제자유구역이 되면 송도, 청라, 영종, 강화가 연결됩니다.

항이 있는 송도, 물류의 청라, 공항의 영종, 관광의 강화가 어우러질 것으로 기대됩니다.

인구수 및 주택보급수, 그리고 사업체수

송도의 2022년 인구는 19만 4576명입니다. 제가 처음 살기 시작했던 2016년의 11만 2814명에 비하면 거의 2배에 가깝도록 증가했죠. 2018년부터 2020년까지 가파르게 증가하던 인구수가 2021년부터 완만해지고 있습니다. 영종과 청라의 인구 증가와 비교해 봐도 송도의 인구유입이 크다는 걸 알 수 있습니다. 주택 보급의 경우도 송도가 2022년 6만 8744 가구로 영종과 청라보다.

월등히 많습니다. 10만 세대 계획 영종도의 상승은 확연히 보여서 재미있습니다. 청라의 경우는 2019년 이후로 신규 주택공급이 없이 원래 목표인 36만 세대보다. 5만 세대 미흡한 31만 세대입니다. 2015년 이후로 사업체가 2배 인접하게 증가한 송도나 청라보다. 영종도는 사업체는 소폭 증가한 반면 가구수는 청라보다. 더 많이 늘어난 것이 특징으로 보입니다.

송도 국제도시는 왜 연수구에서 독립하려고 할까?

송도는 갯벌을 메꿔 개발한 곳입니다. 인천시의 땅갯벌을 이용하여 무에서 유를 창출한 도시이고 그 이익은 어마어마하다고 할 수 있습니다. 인천시와 자유경제청은 송도를 개발해서 생긴 돈을 많이 가져갑니다. 자산이관이 갈등의 시작입니다. 결국 돈 때문인 거죠. 송도를 개발해서 번 돈을 청라에 쓰고 인천시 다른 구에서 활용하는 것에 불만이 있는 상황입니다. 그래서 송도는 송도경제특별자치구로 독립하려고 하고 여기에는 재정적 자립, 인구수, 면적 등 어느 정도 논란적인 타당성은 있습니다만 명분이 조금 부족합니다.

송도가 많은 기업체, 관광인프라, 소득 수준 등으로 많은 세금이 인천시와 연수구로 들어간다고 볼 수 있습니다.

장봉도와 신도시도모도삼 형제섬 섬을 연결하는 노선 신설

장봉신도선제68호선, 15.9km은 접경지역 발전종합계획행정안전부, 2011.sim2030.에 따라 2025년 말 개통 예정인 영종신도 평화도로에 이어서 옹진군 북도면 장봉도와 신도시도모도삼 형제섬 섬을 연결하는 노선입니다. 당초 군도옹진군를 광역시도로 승격함으로써 접경도서지역의 대중교통 편의 지원 기반을 마련함에 따라 주민의 삶의 질이 크게 향상될 것으로 보입니다.

뉴홍콩시티 프로젝트로 인천광역시 도로 개선이 진행 중입니다. 그중에서도 영종도와 강화도를 연결하고 장봉도와 신도, 시도, 모도를 연결하는 물류 관광 연결 시도가 매우 좋은 결과를 만들 수도 있을 것으로 기대됩니다.

자주 묻는 질문