청년 버팀목 전세자금 대출(금리 최저1%대부터)신청조건, 한도및 신청방법에 관하여 알아보기

청년 버팀목 전세자금 대출(금리 최저1%대부터)신청조건, 한도및 신청방법에 관하여 알아보기

많은 청년들이 주택 구매나 전세 합의를 위한 자금 부족으로 주거 안정에 어려움을 겪고 있습니다. 이런 경우에서 도움을 주는 정책 중 하나가 청년 버팀목 전세자금 대출입니다. 이 정책은 주택도시기금이 주관하는 자금으로, 현재 시중 전세자금 대출보다. 훨씬 낮은 저금리로 이용할 수 있어 많은 청년들에게 인기가 있습니다. 이제 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해 세부적으로 알아보겠습니다.

대출 금리

청년 버팀목 전세 대출의 기본 금리는 2023년 8월 30일 일부로 변경되었습니다. 현재 기본 금리는 연 1.8에서 최대 2.4로 소득 수준에 따라 달라집니다. 이전 연 1.52.1에서 0.3 씩 증가했습니다.

단, 가산 금리 + 우대 금리를 적용하였을 때, 금리가 1.0% 이하로 내려갈 경우, 최종 금리는 1%를 적용받으실 수 있습니다. (최저 1%). 따라서 우대 금리를 적용받을 수 있는 항목이 있는지, 가산 금리 대상자는 아닌지 확인해 보시고 최종 금리를 고려하여 본 대출을 신청하시는 게 좋습니다.

신청시기 및 대상주택

청년전용 버팀목전세대출의 신청가능 시기는 잔금지급일과 전입직선 중 빠른날로부터 3개월 이내까지 신청이 가능하며, 대상주택은 전용 85제곱미터 이하 주택주거용 오피스텔 포함 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사가 대상입니다. 다만, 만25세미만 단독세대주인 경우 전용 60제곱미터 이하의 주택만 가능합니다. 추가로 임차보증금은 3억원 이하인 주택만 가능합니다. 대출한도는 2억원만 25세미만 단독세대주는 1.5억원 이하 한도내에서 대출이 가능하며, 전세보증금의 80한도내에서 대출이 가능합니다.

대출금리는 국토부에서 고시하는 변동금리로 적용되며, 부부연소득 구간에 따라 연1.5연2.1로 차등하여 적용됩니다. 다만 특정 조건에 해당하는 경우 우대금리를 적용 받을 수 있어요.

한도 및 이용기간

대출한도는 2억원 이하입니다. 대출비율로는 전세금액의 80 이내까지 가능합니다. 신규계약이나 갱신계약 모두 80 이내 대출 비율을 적용합니다. 이용기간은 2년입니다. 일반적인 전세계약기간과 동일한데요. 최대 4회까지 연장해서 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 청년전용 버팀목전세대출의 가장 큰 강점은 낮은 이율이죠. 대출금리는 최저 연 1.8부터 최대 연 2.7까지입니다. 2천만원 초과 4천만원 이하인 경우 연 2.1, 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우 연 2.4까지 가능합니다.

최근 급격한 금리상승으로 대출금리가 3를 훌쩍 넘긴 사실은 생각하면 반드시 활용하는 것이 이득인 상품입니다. 금리는 변동금리입니다. 기간이 정해진 것은 아니고 대출약정기간 내 국토교통부에서 고시하는 기준금리가 변경되면 변경될 수 있습니다.

bull 대출 기간 및 대출 한도

대출 기간 최초 2년 4회 연장가능, 최대 10년 대출 한도 최대 2억 원 이내 임차보증금의 80 이내

주택도시보증공사에서 발급하는 전세금 안심대출 보증서는 최대 2년 1개월까지 가능합니다. 4회 연장 시 최대 10년 5개월까지 가능 대출에 대해 더 명백한 정책이 필요하시면, 아래 주택도시기금 홈페이지에서 확인해볼 수 있습니다.

다음 세 가지 중 가장 적은 금액 1. 호당한도 1억 원 2. 임차보증금에 대한 대출비율 신규계약 시 전세금액의 100 갱신계약 시 증액 후 보증금의 100 3. 담보별 한도 중소기업취업청년 전세대출을 받기 위해서는 한국주택금융공사HF 아니면 주택도시보증공사HUG에서 전세금대출보증을 받아야 하는데 두 곳에서 보증한도가 다르게 설정되어 확인해 보아야 합니다.

대출 신청 방법

대출을 신청하는 방법은 온라인 및 오프라인 모두 가능하며, 온라인은 기금e든든 홈페이지httpsenhuf.molit.go.kr에서 신청이 가능하고 오프라인은 은행에 취급은행우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에 방문하여도 신청 가능합니다. 상담만 받는 경우에는 주택도시보증공사 콜센터 15669009를 통해서도 가능합니다. 대출신청시 필요서류는 본인확인을 위한 신분증, 주민등록등본, 재직확인을 위한 건강보험자격득실확인서, 세무서 발급 소득금액증명원 등 소득확인서류, 확정임대차부 임대차계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서가 필요합니다.

자주 묻는 질문