주택 아파트담보대출 조건 금리 이율 총정리 ( 특례보금자리론 업데이트 Ver)

주택 아파트담보대출 조건 금리 이율 총정리 (+ 특례보금자리론 업데이트 Ver)

1.9일부터 아파트 주택담보대출로 확대하며, 1.31일부터는 전세대출 까지 확대합니다. 많은 국민들이 이용하며 대출금액이 큰 아파트 주담대와, 서민무주택자의 주요 주거금융상품인 전세대출을 간편하게 낮은 금리로 이동할 수 있게 됨에 따라, 금융소비자의 편익 제고 효과가 더욱 확대될 것으로 기대됩니다. 대환대출 인프라는 i차주가 자신의 과거 대출을 조회하고, 갈아탈 대출 상품을 비교할 수 있는 대출비교 플랫폼과, ii차주의 과거 대출을 보유한 금융회사, iii 차주가 갈아탈 수 있는 신규 대출 상품을 제공되는 금융회사, iv 대출비교 VODOTT와 금융기업 간 정보를 중계하고 대출 상환업무 처리를 자동화하는 금융결제원의 대출이동 중계시스템으로 구성되어 있습니다.

주택담보대출, 전세대출 참여기관

7개의 대출비교 VODOTT와 34개의 금융사가 참여하며, 소비자는 매 영업일 오전 9시부터 오후 8시까지 이 서비스를 이용할 수 있습니다. 1 주택담보대출의 경우 7개의 대출비교 VODOTT와 16개의 금융기업 자체 앱을 통해 기존대출을 조회하고 갈아탈 대출의 조건을 비교할 수 있습니다. 2 전세대출의 경우 4개의 대출비교 VODOTT와 14개의 금융기업 자체 앱을 통해 기존대출을 조회하고 갈아탈 대출의 조건을 비교할 수 있습니다.

인프라에 참여하는 금융회사는 금리인하 경쟁

인프라에 참여하는 금융회사는 대출이동중계시스템을 통해 자사 고객의 대출 정보를 다른 금융기업 및 대출비교 플랫폼에 제공되는 동시에, 자사 대출로 이동을 요구하는 다른 금융기업 고객의 대출 정보를 제공받게 됩니다. 이에 따라 금융회사는 자신의 과거 고객을 유지하고 다른 금융기업 고객을 유치하기 위해 금리 인하 경쟁을 할 것으로 기대됩니다. 통상적으로 소득, 신용등급 등을 중심으로 자동화된 심사가 실현하는 신용대출과 달리 주담대전세대출의 경우, 금융기업 직원이 직접 주택시세, 임대차계약, 보증요건, 대출규제 및 관련서류 등을 확인 검증해야 함에 따라 심사기간이 27일 이상 소요됩니다.

이에 따라 아파트 주담대, 전세대출은 신용대출과 동일한 수준의 실시간 원스톱 시스템 구축은 어려울 것으로 예상됩니다.

주택담보대출갈아타기 방법과 금리비교

대출갈아타기 방법은 금융권들이 회사의 플랫폼을 최대한 확대를 해서 금융소비자분들이 불편하지 않게 은행에 방문을 하지 않도록 하는 간편한 서비스를 제공하고 있습니다. 과거에는 금융소비자분들이 여러곳을 방문을 해서 비교를 했지만,요즘에는 대출비교 플랫폼에 여러가지 비교를 통해 금융회사와 온라인 정보제공,상환처리까지 대출이동중계시스템으로 원활해져 더 효과적으로 금융서비스를 이용할 수 있습니다. 그래서 주택담보대출갈아타기 방법 괜찮은 은행 4군데를 추천해보겠습니다.

참고하시기 바랍니다.

담보대출 갈아타기, 변경 조건은?

금융소비자는 KB부동산시세 등 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 한 10억 원 이하의 아파트 주택담보대출과 보증부 전세자금대출을 새로운 대출로 갈아탈 수 있습니다. 보증부 전세자금대출 한국주택금융공사HF, 주택도시보증공사HUG, SGI서울보증의 보증서를 담보로 한 대출로서 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청한 대출

아파트 주택담보 대출은 과거 대출을 받은 지 6개월 지난 후 부터 가능합니다.

전세대출은 3개월 후부터 계약 기간의 2분의 1이 지나기 전까지 변경할 수 있습니다. 전세 계약 갱신 시에는 과거 계약 기간 만기 2개월 전부터 15일 전까지 변경 가능합니다.

대환대출 기반시설 참여 기관

1.9일 기준, 아파트 주담대전세대출 대환 인프라에는 총 7개의 대출비교 VODOTT와 34개의 금융회사주담대 32개, 전세대출 21개, 중복 제외가 참여합니다. 향후 참여 기관이 더욱 확대될 것으로 예상됩니다. 금융소비자는 주담대의 경우 7개의 대출비교 VODOTT와 16개의 금융기업 자체 앱을 통해, 전세대출의 경우 4개의 대출비교 VODOTT와 14개의 금융기업 자체 앱을 통해 기존대출을 조회하고 갈아탈 대출의 조건을 비교할 수 있어요.

금융소비자 보호 및 가계부채 리스크 관리방안 금융당국은 금융기업 간 대출자산의 급격한 이동을 방지하기 위해 참여 금융회사별로 대환대출 인프라를 통한 주택담보대출의 취급 한도를 설정하고, 금융결제원 및 업권별 협회 등과 함께 대환대출 기반시설 이용 상황을 면밀히 모니터링 할 계획입니다.

자주 묻는 질문