주택연금 수령액, 필요조건 (주택연금 계산기)

주택연금 수령액, 필요요건 (주택연금 계산기)

주택연금이란 만 55세 이상의 나이에 자기가 소유한 주택을 담보로 국가의 보증아래 일정기간 연금을 받는 것을 말합니다. 수익이 적거나 없는 고령자분들이 많이 활용하는 연금 중 하나인데요, 최근 2023년 10월 경부터 주택공시가격 9억 원 상한이 12억으로 상향이 되고 더 많은 연금혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 본인의 주택으로 수령할 수 있는 연금수령액과 가입요건 등 주택연금에 관련해서 알아보겠습니다. 주택연금에 가입하기 위한 조건은 아래 표와 같습니다.

주택연금을 통해 받을 수 있는 수령액은 거주 중인 주택의 공시가격과 가입자의 연령에 따라 결정이 됩니다.

주택연금 수령액 주택연금 신청방법

신청인의 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문 혹은 방문이 어려운 경우 전화예약 및 인터넷 신청이 가능합니다. 1. 주민등록등본 2부 2. 전입세대 열람표 1부 한국주택금융공사 심사, 보증약정 담보설정 등 신청 절차에 따라 보증서를 발급 후 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 우리, 수협, 부산, 광주, 지역 농축협 등의 취급 금융기관에서 주택 연금 수령이 가능합니다.

주택연금 수령액 주택연금 지급방식

주택연금 가입자의 경우 연금수령 기간 및 연금지급방법을 선책해야 합니다. 연금만 받을 것인지 목돈도 받을지 여부에 따라 지급방식이 달라집니다. 1. 종신방법 월 지급금을 평생 매월 지급 2. 확정기간 방법 선택 일정기간 동안 월지급금을 지급받는 방법 가입자의 연령에 따라 10 15 20 25 30 년 중 선택 가능 3. 상환방법 상환용 이나 임차인에게 임대차보증금 환급 용도로 한도 범위 내 일정한 금액을 지급받을 수 있으며 나머지 부분을 평생 매월 지급받음 4. 우대방법 기초연금 수급권자 거나 부부기준 1억 5천만 원 미만 1 주택만 소유했다면 평생 종신방식보다.

주택연금 수령액 계산

주택연금 수령액 계산을 위해서는 에서 단순하게 예상연금 조회를 할 수 있습니다.

정액형 주택연금: 정액형 주택연금은 연금액이 일정한 금액으로 고정되어 있는 방식입니다. 이 방식은 연금액을 미리 정해놓고 받을 수 있으므로 가정 가능성이 높습니다. 하지만 연금액이 고정되어 있어 물가상승 등의 외부적인 변화에 대응하기 어려울 수 있습니다. 초기중액형 주택연금: 초기중액형 주택연금은 최초 연금액을 높게 설정하고, 일정 기간동안 이를 지급하는 방식입니다.

일정 기간이 지나면 초기에 설정한 연금액보다는 낮은 연금액이 지급됩니다. 이 방식은 최초에 높은 연금액을 받을 수 있으므로 초기 생활 유지비 등을 충당할 수 있습니다. 정기증가형 주택연금 정기증가형 주택연금은 연금액이 일정한 비율로 증가하는 방식입니다. 연금액이 증가함으로써 물가상승 등의 외부적인 변화에 대응할 수 있습니다.

주택연금 가입조건

주택연금 가입조건과 신청방법에 관하여 알아보겠습니다. 주택연금에 가입하려면 몇가지 주택연금 가입조건이 맞아야 합니다. 주택연금 가입요건 부부 중 1명이 만 55세 이상 부부 중 1명이 대한민국 국민 부부기준 9억원 이하의 주택 소유자 9억원 초과 2주택자는 3년이내 1주택을 팔아야 가입 가능 다주택자라도 합산가격이 9억원 이하여야 가입 가능 위와 같은 가입요건이 있습니다.

주택연금 신청방법

주택연금 신청방법은 신청 후 주택관리공사에서 심사를 거쳐 보증서가 발급되면 금융기관에 가서 대출을 시행하는 구조로 되어 있습니다. 상담 및 신청은 신청인의 주택 소재지를 관할하는 지사를 방문하거나 온라인으로 신청할 수 있습니다. 신청서 작성 등 주택연금 신청방법이 생각보다. 많이 까다로우니 인터넷보다는 지사 혹은 상담예약을 통해 진행하시는 걸 추천드립니다.

자주 묻는 질문