자녀 결혼때 최대 1억5000만원 증여세 면제

자녀 결혼때 최대 1억5000만원 증여세 면제

부동산 증여세 면제한도와 배우자, 자녀 증여세율 한도 신고에 관해 총 정리하였습니다. 사례를 통해 증여세를 덜 낼 수 방법을 쉽게 설명드립니다. 실제로 필자는 다음과 같은 방안으로 증여하여 부동산 투자를 진행하였고 비교적 이득을 본 케이스입니다. 특정한 내용은 아래를 참고하시기 바랍니다. 무상으로 재산을 이전하는 자를 증여자, 그 재산을 이전받는 자를 수증자라고 부릅니다. 증여세는 증여를 받은 자 즉, 수증자가 납부하게 됩니다.

증여세 면제한도는 대상에 따라 다르게 적용됩니다. 증여세 면제한도는 수증자를 기준으로 합니다. 과거 10년간 배우자로부터 증여받을 경우 6억 원, 직계 존비속으로부터 성인 기준 5,000만 원, 미성년자는 2,000만 원입니다.

가족, 친족 간 증여재산 공제액

증여재산공제액은 10년간을 기준으로 합니다. 증여자와의 관계에 따라 아래 금액 아래로 증여를 한다면 세금은 0원인 것입니다. 10년간 성년인 자녀에게는 5천만 원, 미성년인 자녀에게는 2천만 원까지 증여세 없이 증여가 가능합니다.

아버지로부터 미성년 자녀가 1억 2천만 원을 증여받을 때의 세금 자녀가 30살이 될 때까지 증여세 없이 받을 수 있는 최대 증여 금액은 얼마일까요? there4; 총 부모님으로부터 증여세 없이 받을 수 있는 금액은 9천만 원입니다.

직계존속아버지으로부터 받는 것이니 가장먼저 2천만 원이 공제되어 과세표준은 1억 원입니다. 1억 원에 대한 증여세율은 10, 아버지로부터 미성년 자녀가 1억 2천만 원을 증여받았을 때 납부해야 하는 세금은 1천만 원입니다.

배우자 증여 배우자 이월과세

부동산 가격 상승으로 인해 양도세가 많이 나올 것으로 우려된다면 배우자 증여를 활용하는 방법이 좋습니다. 예를 들어 1억 원에 취득한 부동산이 6억 원으로 올랐다고 가정하겠습니다. 이대로 양도 시 약 2억 원 정도의 양도 소득세가 발생됩니다. 지방소득세 포함장기소유 특별공제 미적용 이를 배우자에게 6억 원에 증여 후 6억 원에 매도한다면 발생하는 양도차익이 없으므로 세금을 내지 않아도 됩니다.

다만 배우자에게 증여한 후에는 무조건적으로 5년 후에 매도해야 합니다. 5년 내 팔게 되면 세법 상 당초 증여자가 취득한 원가 1억 원을 기준으로 계산하게 됩니다. 이를 배우자 이월과세라 부릅니다.

2 증여세 면제한도는 어떻게 되나요?

사회적 통념상 특수 관계인 간의 용돈 혹은 선물로 인정할 수 있는 범위는 증여세를 면제받을 수 있습니다. 이때 이 증여세 면제한도는 증여자와 수증자의 관계에 따라 달라지는데요. 관계별 면제 한도는 위 이미지를 참고해 주시면 됩니다. 만약 위 관계에 해당이 없습니다.면 면제는 되지 않으니 이점 유의하시길 바랍니다.

이는 증여재산공제 한도액으로, 10년간 합산하여 공제할 수 있는 금액을 뜻합니다.

단, 사위나 며느리는 그 외 친족에 해당합니다.

증여세 면제 기준

증여세 면제한도는 10년을 기준으로 부부 사이에는 6억원, 직계존속과 직계비속은 5천만원, 기타친족형제자매는 1천만원까지입니다. 이때 자녀가 미성년자라면 2천만원까지 공제받습니다. 결혼을 해서 주택마련 자금을 증여하는 경우 인당 1억 5천만원까지 증여세를 면제하도록 면제 한도를 늘렸습니다. 그러면 신혼부부는 각자의 부모에게 1억 5천만원씩 총 3억원의 주택구입자금을 내야할 세금없이 증여받을 수 있게 되는 것입니다.

만약 조부모가 손자에게 재산을 물려주는 경우 세대 생략 할증이라는 것이 붙는데 이것이 30 입니다. 조부모에게 미성년자인 손자가 20억 초과 증여를 받는 경우 40% 할증이 붙습니다. 증여세 계산하는 법 증여세를 계산하는 방법이 있지만 익숙하지 않은 세금 용어들을 익혀서 직접 계산해야 하기 때문에 어려움이 있습니다. 그래서 급속도로 증여세 계산을 할 수 있는 사이트를 알려드리겠습니다.

자주 묻는 질문