서민형 안심전환대출 주택 대출 구조 개선을 통한 안정적인 대환대출

서민형 안심전환대출 주택 대출 구조 개선을 통한 안정적인 대환대출

오늘 소개해드릴 내용은 안심전환대출 자격조건, 한도, 금리, 요건, 신청방법에 관련해서 설명드리려 합니다. 금리가 앞으로도 더 오를 것으로 전망되자 정부가 변동금리 대출을 고정금리로 바꿔주는 안심전환 대출을 내놨습니다. 하지만 신청자격 기준이 너무 높아서 신청자가 매우 적었는데요. 집값 소득 같은 조건을 완화해서 다시 신청받기로 했습니다. 안심전환대출이란? 금리가 계속 오를 수밖에 없는 변동형 주택담보대출을 최저 연 3.7의 고정금리 대출로 갈아탈 수 있게 해주는 제도인 안심전환대출 지난달 말 신청을 마감했는데 신청 규모는 올해 공급한 도 50조 원에 16에 불과했습니다.

예산이 남아도는데도 신청조건이 너무 높아 투입 예산의 16밖에 사용을 못했다. 합니다.

안심전환대출 신청전 주의사항

주거용 오피스텔은 신청 불가 대부업 대출은 대환되지 않습니다. LTV,DTI 는 안심전환대출 신청시점으로 산정합니다. 다중채무자도 이용요건대출시기,금리유형에 해당된다면 안심전환대출로 대환 가능 임차인이 거주하고 잇는 경우에도 신청 가능 전세자금 대출 , 보증금 담보대출, 이주비대출은 이용 불가합니다. 폐업 아니면 실직으로 소득액이 없을 경우 국민연금 납부 보험료로 소득 판단 가능 합니다.

주담대가 가계대출 증가를 견인

현실 가계부채의 대부분을 차지하는 주택담보대출주담대은 올 12월만해도 소폭 감소했는데 3월 이후 상승세로 반전한 뒤 하반기부터는 매달 5조6조원대 증가폭을 기록하고 있습니다. 주담대 증가 전환의 기점이된 3월은 올 1월 30일 출시한 특례보금자리론 공급이 본격화하던 시점이었습니다. 은행권 전체 가계대출은 전년도 말 1058조원에서 지난달 말 1086조원으로 28조원 늘었습니다. 특히 은행권 주담대는 같은 기간 798조원에서 938조원으로 40조원 늘어나며 전체 가계대출 증가를 견인했습니다.

안심전환대출 신청방법

신청 및 접수 9월 15일부터 스타트 이전 대출이 6대 은행농협, 신한, 우리, 하나, 국민, 기업에 해당할 경우 영업점 방문 아니면 온라인 신청 이전 대출이 그 외 은행 및 2 금융권 대출 공사 홈페이지 아니면 스마트주택금융 App에서 신청 검증 정보 입력 및 제출 전화상담 서류제출 검증 및 승인 대출금 수령 신청할 수 있는 날이 정해져 있습니다. 또한 주택 가격이 낮은 순으로 먼저 지원을 받고 있다고 해서 신청할 수 있는 날과 자신의 주택 가격을 먼저 알아두는 것이 좋겠습니다.

서민형 안심전환대출 대출 한도, 금리 및 기간

서민형 안심전환대출은 이전 대출 범위 내에서 최대 5억원까지의 대출이 가능합니다. 아파트담보대출 인정비율은 전 지역 LTV 70, 총부채 상환비율 DTI 60가 적용되며, 안심전환대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년까지 선택할 수 있습니다. 안심전환대출은 대출받은 날부터 대출 만기까지 고정금리를 제공합니다. 대출 금리는 연 1.852.2 사이이며, 한부모가구, 장애인가구, 다문화가구, 다자녀가구, 신혼가구의 경우 금리 우대를 받아 최저 금리가 연 1.2대까지 낮아질 수 있습니다.

또한, 안심전환대출 우대금리는 주택 가격, 부부 합산 연소득, 주택 면적 등 여러 조건에 따라 최대 0.8까지 중복 적용이 가능합니다.

안심전환대출 상환방식

안심전환대출의 상환 방식으로는 원리금균등 분할상환방식과 원금균등 분할상환방식이 있습니다. 원리금균등 분할상환 방식은 매달 동일한 금액으로 대출 원금과 이자를 상환하는 방식입니다. 원금균등 분할상환 방식은 매달 동일한 금액으로 대출 원금만을 갚아 나가는 방식입니다. 대출이 실행되면 이자만 납부하는 기간이 없이 첫 달부터 대출 원금과 이자를 함께 상빛나게 됩니다. 만약 3년 이내에 원금을 상빛나게 되면 대출 실행일로부터 경과일 수에 따라 1.2 이내의 조기 상환 수수료가 발생할 수 있습니다.

본인 스마트폰 아닌 것으로 신청 가능한가요?

신청인 본인의 공동인증서구 공인인증서 아니면 금융인증서가 저장되어 있는 핸드폰을 통해 신청 가능 합니다. 평일 0922시 외의 시간에 신청할 수 없나요? 은행신청시도 동일한가요? 공사는 스크래핑 이용 시간 등을 감안하여, 평일 0922시 사이에만 신청 가능 합니다. 대출서류 간편자동제출 서비스 은행은 각 은행별로 접수 방법이 상이 하므로 개별 은행창구, 인터넷, 모바일 등으로 확인이 필요 합니다.

7. 기존대출은 배우자가 받았으나, 자신이 안심전환대출을 신청 할 수 있나요? 기존대출의 채무자와 배우자를 동일인으로 간주하여 배우자의 기존대출 대환을 위해 자신이 안심전환대출 신청 가능 합니다. 다만, 안심전환대출 신청시점에 이혼 등의 사유로 부부가 아닌 경우 신청 불가합니다.

자주 묻는 질문