부동산 대출금 얼마 받을 수 있는지 쉽게 알아보자

부동산 대출금 얼마 받을 수 있는지 쉽게 알아봅시다

집을 사거나 전세자금대출을 받을 때 반드시 알고 있어야 하는 용어가 바로 월 상환액입니다. 만약 자기가 2억 원짜리 전셋집을 구했다고 가정했을 때, 보증금 외에 추가로 소비해야 할 금액이 있을 것입니다. 이때 주택담보대출 혹은 전세자금대출을 이용한다면 매달 이자와 원금을 합쳐 일정 금액을 갚아야 합니다. 이를 통틀어 월 상환액이라고 부릅니다. 그렇다면 자기가 빌린 자금 규모나 금리 수준에 따라 한 달에 내야 하는 총금액은 어떠한 방식으로 될까요?또 나는 얼마나 부담해야 할까요?? 이와 비슷한 궁금증을 해결할 수 있는 방법이 바로 대출이자계산기입니다.

제가 사용하는 대출 이자 계산기 사이트입니다.

대출금상환방법에 따른 이자계산

대출을 받은 인원은 대출 기간이 경과하면 원금과 이자를 갚아야 합니다. 원금과 이자를 갚는 방법은 매우 다양한데 대출을 받을 때 상환방법도 같이 고려해야 합니다. 대출금 상환방법에 대해 알아보겠습니다. 원금 균등분할상환 대출을 받은 후 거치기간이 지나면 원금을 매월 일정한 금액으로 균등하게 상환하고 이자는 원금 잔액에 적용시키는 방식으로 해마다 상환금액이 줄어든다는 혜택이 있지만 매월 상환액이 달라진다는 단점도 있습니다.

원리금 균등분할상환 원리금을 모두 합산하여 매월 일정금액을 갚아나가는 방식으로 매월 상환액이 일정하여 자금수급 계획에 용이합니다.

토스뱅크 대환대출 QA

Q. 다른 은행 대출이 있는데, 왜 확인이 안 되죠? A. 대환 대출 가능한 통장 리스트에서 대출이 보이지 않는다면, 내 대출이 안 보이나요? 문구를 선택해보세요. 대환대출이 안 되는 원인을 확인할 수 있어요. 확인 후 궁금한 점은 이전 대출을 받은 은행에 문의해 주세요. Q. 대출금액의 일부만 갚을 수도 있나요? A. 아니요. 가지고 있는 대출 모두를 상환하는 경우에만 진행할 수 있어요. Q. 이전 대출보다.

매 월 상환액을 구출하는 공식

원리금 균등 분할 상환 방식에서 매 월 상환액을 구출하는 공식이 있습니다. A는 대출받은 총금액원금 B는 대출 이자 계산 변동 divide 12 지수 n은 대출 개월 수입니다. 만약 대출금이 2천만 원, 대출 기간이 4년, 연 이자가 16.9 라면 A 20,000,000 B 16.912 n 48 위와 같은 값으로 대치가 되겠습니다. 이 식을 그대로 엑셀에 입력하면 월 상환액을 구할 있습니다. 다들 알다시피 분수의 경우 분자는 왼쪽에, 분모는 오른쪽에 두고 분수 막대를 나누기로 바꾸면 됩니다.

그리고 지수의 경우 컴퓨터에서 입력할 때 를 사용하면 됩니다.

첫 째, 값이 음수마이너스로 표시된다

최우선으로 이유부터 설명하자면, 엑셀이라는 프로그램에서 정해진 예산이나 금액에서 차감이 되는 함수를 이용할 경우 돈이 나갔다를 나타내기 위해 음수로 값을 나타낸다. 따라서 이야말로 PPMT와 IPMT 함수의 결괏값의 의미는 대출원금 A에서 이번 B회차에 나간 돈이 X 입니다. 따라서 A에서 X 됐어요 라는 뜻입니다. 그럼 원인을 알았으니 해결만 하면 되겠습니다. 해결 방법은 두 가지가 있습니다.

적용 방법은 너무나 간단합니다. ABS의 경우 함수이기 때문에 ABS 함수 안에 PPMT, IPMT 함수가 들어가면 됩니다.

납입 원금과 이자까지 구출하는 방법은 없는가?

위 공식은 어디까지나 월 상환금을 구출하는 것이었다. 그런데요 어떤 분들은 자기가 이 대출에서 매 월 부담하는 이자가 제대로 얼마지? 하며 이자까지 매월 세세하게 계산하길 요구하는 분들이 분명 있을 것입니다. 그럴 때 활용하는 엑셀 함수가 있습니다. 바로 PPMT와 IPMT라는 함수다. PPMT는 납입 원금을 구출하는 함수다. PPMT는 다음과 같이 사용합니다. PPMTrate, per, nper, pv, fv, type 위 항목들을 조금 더 알기 쉽게, 적용하기 쉽게 바꿔보시면 아래와 같은 형식이 됩니다.

오늘 이렇게 엑셀을 사용해서 원리금 균등 분할 상환 방식의 대출금 납입 원금과 이자, 실 상환금까지 모두 구출하는 방법을 알아보았습니다. 갈수록 부의 격차는 커져만 가고, 내 집 마련, 계층 이동은 꿈만 같아지는 요즘과 같은 시기에 저희가 적극적으로 할 수 있는 것은 비용 절감을 통한 투자금시드 머니 확보다. 오늘 글이 여러분의 가계부 작성에 꼭 도움이 됐으면 좋겠고, 2022년 새해에는 여러분도 적극적인 가계 관리를 통해 꼭 계층 이동, 경제적 자요, 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바란다.

다음 글에서는 오늘 분량상 다루지 못한 중도상환금 활용 방법 등을 다루도록 해보겠다.

자주 묻는 질문