부동산 담보대출 금리 비교 23년 11월 (부동산 대출)

부동산 담보대출 금리 비교 23년 11월 (부동산 대출)

한은이 8월 기준금리를 또 한 번 3.5로 5연속 동결했습니다. 2023년 통화정책방향 회의는 총 8회로 1월, 2월, 4월 5월, 7월, 8월, 10월, 11월입니다. 위의 기준금리를 반영한 10월 현재 은행별 가계 대출 금리 현황 비교 및 순위 확인해 보도록 하겠습니다. 그렇다면 이제 COFIX를 반영한 시중은행의 대출상품별 현재 금리를 비교해 보겠습니다. 해당 내용은 금융감독원의 금융상품 한눈에 사이트와 은행연합회의 소비자포털 사이트에서 확인할 수 있으므로 필요하신 경우 직접 홈페이지 방문하셔서 찾아보셔도 좋을 것 같습니다.

단 해당 업데이트는 실시간은 아니고 운영자가 정기 및 수시 업그레이드하는 부분으로 참고만 하시고 자세한 금리는 실제 은행 방문을 추천드립니다.

개인 사업자 담보대출 금리 비교

개인 사업자 대출 금리의 경우 지난달과 대비하여 큰변화는 보이지 않고 있습니다. 하지만 5 중반대의 높은 평균금리로 인하여 사업주들 입장에서 부담스러울 수 밖에 없습니다. 현재 기업은행이 가장 저렴한 대출로서 고시되고 있으며 그 뒤를 이어서 신한은행 그리고 제일은행 순입니다. 기업은행을 제외하고는 금리 차이에서 큰 차이를 보이지 않고 있습니다.

11월 부터는 대출 금리가 상승할 것으로 예상함에 그러니까 대출이 요하신 분들은 비교를 통해 좋은 조건에 대출을 실시하는 전략도 좋은 방법이라고 생각됩니다.

다만, 상승폭이 예상할 수 없기 때문에 고정금리 등도 같이 고려해보시면 좋을 것 같습니다.

상품별 금리 비교 변동금리

다음은 은행별 아파트담보대출 상품 중에 금리가 고정금리 방식인 상품을 살펴보도록 하겠습니다. 고정금리 상품의 경우 카카오뱅크 아파트담보대출 상품이 최저금리가 3.48로 가장 낮습니다. 그리고 광주 은행이 5.24로 가장 높은 금리를 갖고 있습니다. 728×90 그럼 고정금리를 기준으로 은행별 최저, 최고 그리고 전월 평균 금리를 표로 정리하면 다음과 같습니다.

정부지원 아파트담보대출 금리 비교 추이

특례 보금자리론 대출 상품이 우대형을 제외된 일반 대출 상품이 판매 중단되었습니다. 이에 그러니까 특례보금자리론의 경우 우대형만 현재는 찾으실 수 있습니다. 정부기관에서는 아파트 가격이 급하게 오르는 것을 막고자 이런 조치를 취했으며, 현재는 디딤돌 대출 그리고 특례 보금자리론 우대형만 대출을 실행이 가능합니다. 현재 디딤돌 대출도 3.3대로 올라선만큼 이제는 조금 부담스러운 수준입니다.

더 높아질 가능성은 적지만 향후 한국은행의 기준금리가 또 다시 상승할 시 대출 금리도 급하게 올라갈 수 있는 만큼 대출이 필요한 경우 빠르게 대출을 실시하는 것도 좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.

아파트담보대출 만기 50년 출시

금리가 오르면서 이자 부담이 늘자, 대출은 줄고 빚을 갚는 인원은 늘고있습니다. 이런 배경에 은행권들은 고객들의 금융비용 부담을 줄여주고 청장년층 세대의 안정되는 주거 환경을 지원하기 대출 만기를 늘리기로 했다고 합니다. 그리고 여기에 카카오뱅크가 주담대 최저 금리를 연 3대까지 낮추면서 시중은행들의 주담대 금리 경쟁력이 떨어지자 이들은 만기를 늘림으로써 대출자들의 이자 상환부담을 줄여준다는 취지다.

은행권사이에서 Sh수협은행이 올해 1월 초 가장먼저 50년 만기 상품을 내놓았고 그 뒤를 이어 NH농협, 최근 하나 은행이 아파트담보대출 주요 상품의 최장기간을 40년에서 50년으로 연장했다. 10일 금융권에 의하면 시중은행들은 아파트담보대출 상품 최장 만기를 50년으로 늘려 1금융권도 동참할 분위기다.

6월 마이너스한도대출 금리 비교 및 순위, 전월대비 증감

카카오뱅크 마이너스한도대출 상품이 900점 초과 기준으로 4.94로 1위이고, 평균 금리 기준으로는 경남은행 마이너스한도대출 상품이 5.41로 가장 저렴한 것으로 나타났습니다. 이외에도 은행별 상세한 대출 상품 및 금리 순위, 전월대비 금리 증감 등은 아래 이미지 클릭하시면 확관련해서 보실 수 있습니다. 이상으로 오늘(6/1) 기준 COFIX 및 은행별 대출 금리 현황 및 순위였습니다.

기준금리가 3연속 동결된 상태에서 다행스럽게도 가계 대출 금리가 전월대비 전반적으로 0.10.2 정도 인하된 것으로 보였습니다.

자주 묻는 질문