대표춘천부동산 미래부동산이 전하는 부동산 뉴스 반짝였던 춘천아파트가격 다시 내리막

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최저 전세 요금 단지

최저 전세 요금 단지는, 여전히. 거제시의 e편한세상거제유로아일랜드입니다. 현재 전세 최저가 2.0억을 보이고 있네요. 현재 전국 기타지방을 통틀어서, 대장의 가장 낮은 전세가가 2억이네요. 그렇게 보면, 양주 옥주 회천도시의 1.5억 전세는 정말 얼마나 싼것인지 대충 예상해볼수있겠습니다. 아무튼 거제도의 입주물량을 보면, 많진 않지만 적정 수요 이상의 입주물량을 26년까지도 보이고 있는 상황입니다.

순천왕지롯데캐슬 단지 분석

순천왕지롯데캐슬은 순천의 신대지구와 더불어서, 대장지역인 왕지동에 있는 2009년식 아파트입니다. 1161세대이고 이수준이면, 지방에서는 대단지라고 보시면 될듯합니다. 2009년식인데도, 지방에서 대장의 역할을 하고 있다는 것은, 그 지역이 그 동네에서 가장 선호된다는 것을 의미하겠지요. 타입을 보시면 알겠지만, 타입이 너무 다양합니다. 못해 복층까지 있는 단지입니다. 대표 타입은 114A Type 이며, 3bay입니다.

순천왕지롯데캐슬 가격 분석

순천왕지롯데캐슬에서 3.4억 매물은 4층이고, 중층기준으로는 3.6억이 가장 저렴하네요. 전세는 없습니다. 여기에서 가장 선호되는 단지가 순천왕지롯데캐슬과 그 서쪽에 있는 두산위브1,2단지인데, 전세 2500세대 중에 전세 요금 4개 나와있네요. 순천두산위브 2단지 3억이 최저가 하지만 단지분석하면서도 한번더 살펴보겠지만, 바로옆의 트리마제 순천 1,2단지가 1년 뒤인 24년 11월에 입주할 예정이기때문에, 그때 전세가가 어떻게 출렁일지 지켜봐야할듯합니다.

순천왕지롯데캐슬 위치 분석

순천롯데캐슬은 바로 조그만 길하나 건너면 왕운초등학교, 왕운중학교를 끼고 있는 학세권입니다. 그리고 아래쪽에 광주지방법원이 있는 쪽에는 학원가가 꽤 많이 형성되어있고, 서쪽으로 큰 길을 하나만 건너면 NC백화점이 있습니다. NC백화점이있다면야 어김없이 그 안에는 킴스클럽이라는 마트가 있지요. 그리고, 남쪽으로 다소 가면 왕지호수공원이 형성되어있어서, 그때 임장갔을때 어린아그들이 많이 뛰어노는 것을 봤던 기억이 납니다.

분명히 선호도가 높을 수밖에 없겠단 생각이 드는 곳이였습니다. 다만, 단지 자체가 연식이 좀 진행되었고, 경사에 위치해있다는 단점이 있습니다.

최고 전세 요금 단지

최고 전세 요금 단지는, 제주시의 노형2차아이파크입니다. 제주시 이마트가 있고, 상권들이 모여있는 노형동의 중심에 위치한 단지입니다. 현재 전세 요금 6.5억을 보이고 있네요. 입주 물량을 보면, 거의 24년부터 없습니다.시피하고, 입주 미정물량역시 미흡한 상황이라서. 다른 지역이면 전세가에 대한 걱정은 덜고 들어가도 될만한 곳이네요. 그런데요, 저도 제주도를 거의 반달 살기를 하면서, 제주도를 많이 돌아다녀봤는데, 제주도는 다른 지역 부동산과는 다양하게 접근해야합니다.

고정수요가 있는 곳이 아니고, 워낙에 소규모 단지도 대단지 취급을 받는 곳이기때문입니다.

입지여건, 교통, 교육, 생활환경

민간임대아파트를 통한 내 집마련에서 참고해야 할 점으로 통상적인 일반적인 협동조합과는 차이있는 사업추진이 이 아파트에서 추진되고 있다는 점입니다. 즉, 분양 성공 여부와 연관 없이 브리지대출, PF대출금으로 토지잔금 지급 계획을 예정하기에 사업진행에 원만한 착공 예정을 앞두고 있습니다. 이 아파트의 위치는 수도권 북부권역의 관광과 쾌적한 주거환경, 교통의 중심지로 현재에도 서울과 춘천권역을 연결하는 경춘선 ITX노선의 가평역과 1분 거리의 초역세권의 입지이면서 향후 KTX노선이 2027년 개통예정하면서 GTXB노선 수도권광역급행노선도 경유할 교통요지가 될 것으로 기대됩니다.

자주 묻는 질문