경매 공매시 당해세 국세체납 배당기일 변화

경매 공매시 당해세 국세체납 배당기일 변화

2022년 12월 23일에 9월 1일 제출된 세제 개편안이 국회 본회의를 통과하였습니다. 이번세법이 개정된 이유에는 많은 임차인들의 피해가 있었기 때문입니다. 한국자산관리 공사에 의하면 2017년부터 2022년 7월까지 선순위 당해세로 인해 세입자의 미회수 된 보증금은 472억 원에 달한다고 합니다. 그런데요 왜 집주인의 체납세금 때문에 임차인이 손해를 보는 걸까요? 그 이유는 체납된 세금의 징수 절차에 그 정답이 있습니다. 체납세금에 따른 임차인의 피해 임차인이 예상하지 못한 시점이나 법정기일이 앞서는 세금이 있거나 법정기일이 후순위이지만 먼저 배분되는 세금이 있으므로 임차인의 미회수 보증금이 발생하게 되는 겁니다.

보증보험 신청서류 정부24

임대사업자의 경우 등록방법에 관련해서 설명하겠습니다. 대부분의 서류는 정부24에서 처리합니다. 정부24에서는 주민등록초본 아니면 등본, 지방세완납증명성, 국세납입증명서를 받을 수 있습니다. 서류를 신청하려면 로그인이 필요하고 경우에 따라서는 금융인증서나 공용인증서가 필요할 수 있습니다. 정부24에 접속해서 납부내역증명을 검색하시면 그것이 국세납입증명이고 지방세로 검색하시면 지방세납입증명으로 나옵니다.

한 가지 팁은 모두 신청한 후 프린트 출력으로 선택한 후 PDF저장 방식으로 바탕화면에 놓은 후 서류가 모이면 PDF파일로 네이버부동산에 제출해주세요. 그러면 일처리가 더 편해집니다. 주민등록등본, 초본의 경우에는 쓰임새도 많아서 정부24에서 손쉽게 온라인출력으로 받으시면 편합니다. 국세, 지방세 납입 증명을 확인하는 이유는 밀린 세금이 없는지 확인하는 것입니다.

보증보험 신청서류 렌트홈, 홈텍스

임대사업자 보증보험 신청서류에는 2가지 사업자등록증을 뽑아오라고 합니다. 한 개는 그냥 사업자등록증 하나는 임대사업자등록증인데요. 이 중 임대사업자 등록증은 렌트홈에서 신청을 해야합니다. 일반 사업자등록증의 경우 한번 뽑아놓고 기간이 상관없으므로 있던 것을 써도 무방합니다. 주의할 점은 임대사업자등록증을 신청하기 위해서는 지자체 주택과의 승낙이 있어야합니다. 임대사업자등록증은 3개월 이내의 것으로 제출해야하기 때문에 최소한 영업일 1일 기준 하루 걸린다고 보시면 됩니다.

미리 신청해두는 것이 좋습니다. 홈택스 민원증명 사업자등록증 발급을 통해 면세사업자등록증을 발급 받습니다. 일반사업자등록증과 별로 다를게 없습니다. 임대사업자등록을 하면 자동으로 면세사업자가 등록되므로 사업자증명을 받을 수 있습니다. 렌트홈의 경우는 좀 골치아픕니다.

지방세란 무엇인가?

지방세는 지방자치단체에 의해 부과되는 세금이며, 지방자치단체의 재정에 충당된다는 점에서 국세와는 다른 세금입니다. 지방세 등의 지방자치단체의 징수되는 세금은 다른 공과김과 등등 채권보다. 우선하여 변제되어야 합니다. 지방세는 위와 같이 분류할 수 있습니다. 지자체가 시,군,구를 운영하기 위해서 지역에 거주하는 시민에게 부과하는 세금으로서 지방조례에 따라 운영되는 경우가 많습니다. 우리들이 많이 아는 취득세, 등록면허세, 주민세, 지방소득세, 재산세, 자동차세 등이 이에 해당됩니다.

지방세는 국세청 담당이 아니어서, 위택스 등을 통해 조회 납부가 가능합니다. 참고하시기 바랍니다.

보증보험 신청서류 렌트홈, 홈텍스

임대사업자 보증보험 신청서류에는 2가지 사업자등록증을 뽑아오라고 합니다. 한 개는 그냥 사업자등록증 하나는 임대사업자등록증인데요. 이 중 임대사업자 등록증은 렌트홈에서 신청을 해야합니다. 일반 사업자등록증의 경우 한번 뽑아놓고 기간이 상관없으므로 있던 것을 써도 무방합니다. 주의할 점은 임대사업자등록증을 신청하기 위해서는 지자체 주택과의 승낙이 있어야합니다. 임대사업자등록증은 3개월 이내의 것으로 제출해야하기 때문에 최소한 영업일 1일 기준 하루 걸린다고 보시면 됩니다.

미리 신청해두는 것이 좋습니다. 홈택스 민원증명 사업자등록증 발급을 통해 면세사업자등록증을 발급 받습니다. 일반사업자등록증과 별로 다를게 없습니다. 임대사업자등록을 하면 자동으로 면세사업자가 등록되므로 사업자증명을 받을 수 있습니다. 렌트홈의 경우는 좀 골치아픕니다.

납부확인서를 선택합니다.

납부확인서를 발급하려면 국문영문 선택 중 국문에 체크해야 합니다. 이렇게 선택하면 국문으로 된 납부확인서가 발급됩니다. 국민건강보험 납부확인서를 발급하기 위해서는 건강보험 탭을 선택해야 합니다. 국민건강보험 사회보험통합징수포털 홈페이지에서 이 작업 수행할 수 있습니다.

자주 묻는 질문